招標單位：日百房地產開發(fā)有限公司

日期：2023年6月5日

第一部分 投標須知前附表

第二部分 投標文件的編制要求

一、技術標準、質量要求

（一）、技術性能要求，本工程型材推薦南山、廣東東興、華健、鳳鋁鋁材、堅遠、凱米特等，各投標單位可以自報一個品牌，甲方有權擇優(yōu)選擇

1、⑴外窗采用隔熱斷橋70平開系列鋁合金型材，型材采用靜電噴涂（保證15年不褪色），不指定粉末，外墨綠色內白色、開啟方式為內平開；框與墻體之間縫隙采用聚氨酯發(fā)泡處理，中性硅酮耐候膠密封；框與玻璃之間采用中性硅酮密封膠；平開窗采用三元乙丙密封膠條。本工程含紗窗報價。鋁合金門窗主型材的壁厚應計算或實驗確定，除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外,門主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于2mm，窗主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于1.4mm。

⑵肯德基門型材厚度達到2.8㎜，型材采用靜電噴涂（保證15年不褪色），不指定粉末，灰色，開啟方式為外開，帶閉門器；

2、五金件：采用廣東堅朗、廣東和合、春光、國強、五金件；幕墻采用四連桿；雨篷采用304材質不銹鋼駁接爪，各投標單位可以自報一個品牌，甲方有權擇優(yōu)選擇。

3、密封膠：幕墻可選山東永安或上海華硅產結構膠和耐候膠，石材云石膠為國內一線品牌；門窗為山東永安中性硅酮耐候膠（外墻）和宇龍中性硅酮耐候膠（內墻），投標單位可以自報一個品牌，甲方有權擇優(yōu)選擇。

4、膠條：框扇密封采用三元乙丙密封膠條。

5、玻璃：隔熱斷橋門窗采用 5+15Ar+5Low-E透明浮法中空玻璃，達到安全玻璃規(guī)范要求，肯德基門采用 5+15Ar+5Low-E透明浮法中空玻璃，其中門窗C1815a、C2117a的耐火完整性不應小于0.5小時。鋼結構雨棚，玻璃夾膠厚度不小于0.76，玻璃厚度不小于8.76,雨棚整體耐火性不小于1.00小時,其中5軸、21軸處GC1035、GC0715窗耐火極限不小于1.5小時。

具體玻璃及夾膠厚度報價時標注清楚。安全玻璃使用部位：面積大于0.5m^U2^U的門窗玻璃、距地(樓)裝修完成面<900的門窗玻璃、落地玻璃門窗、室內玻璃隔斷、玻璃欄板等,詳圖中陰影填充。玻璃推薦南玻、耀皮、臺玻、藍星、金晶等品牌。各投標單位可以自報一個品牌，甲方有權擇優(yōu)選擇。

6、其他要求：窗臺高度低于900mm的百葉窗的抗水平沖擊力不小于1.0KN/㎡。防水防雨百葉窗，具有防風曬雨淋的百葉窗，葉片間距在3-5cm。型材的規(guī)格型號均為實測規(guī)格，制作、安裝、維護須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準。

（二）、質量要求：達到合格標準

1、本工程產品質量、施工做法符合山東省工程建設標準等相關規(guī)范及施工圖紙和《鋁合金門窗安裝規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》 、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》、 《建筑幕墻》等國家有關規(guī)范、標準的要求。門窗建筑物的物理性應滿足以下要求（1）抗風壓性能；高層4級，2.5kpa≤Δp3<3.0kpa（2）空氣滲透性能《氣密性》7級（3）雨水滲透性能《水密性》4級，Δp≧350pa.（4）隔聲性能：25dB≤RW<30dB.且應滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》4.2.5條規(guī)定要求本工程節(jié)能符合《公共建筑節(jié)能設計標準》的規(guī)定，能夠達到總體節(jié)能設計的目標要求，外窗氣密性不低于國家標準規(guī)定的7級,具體技術要求執(zhí)行圖紙設計和國家標準。工程完工后的質量由甲、乙雙方及監(jiān)理、施工總承包單位共同組織檢查并最終由嵐山節(jié)能辦和質檢站驗收（政府相關部門的驗收由中標方全部負責）外墻開啟扇部分配置隱形紗窗。其中5軸、21軸處GC0715窗耐火極限不小于1.5小時。

2、本工程所用的鋼化玻璃在進場和施工過程中，甲方有權隨機進行破壞性試驗檢驗（取一塊玻璃）。檢驗費用由乙方承擔。

3、本工程乙方所采用的材料必須與簽訂合同提報給甲方的封樣一致，若不一致，甲方有權要求乙方返工，所產生的一切費用由乙方承擔，同時乙方需支付合同額10%作為違約金。

4、滲漏無償保修5年。

二、加工及安裝質量要求：

1、外形尺寸符合國家標準，裝配按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行，注意排水孔的預留。窗戶尺寸需現(xiàn)場復核實測實量。門窗裝飾面不應有明顯損傷，每樘窗局部擦傷、劃傷深度不應大于噴涂層厚度；上下相鄰構件著色表面不應有明顯的色差；窗表面不應有毛刺、油斑或其他污跡，下滑槽清理干凈，型材、玻璃表面無劃傷、變形。裝配連接處不應有外溢的膠粘跡，外口密封膠應飽滿順直，寬度不小于10mm。成品保護由中標方自行承擔，要有具體的保護措施；

2、窗框與墻體用連接件安裝，發(fā)泡劑填充間隙,收口處采用優(yōu)質硅酮密封膠；

3、玻璃固定膠條安裝牢固、順直，轉角處拼接嚴密。玻璃膠條連續(xù)、飽滿順直。毛條安裝完好，無脫槽；

4、安裝前先與總包單位辦理工作面交接手續(xù)，洞口尺寸比框尺寸大25mm，偏差不超過5mm ；洞口位置偏差不大于10mm，安裝工作面平整；

5、施工中應注意對隱蔽工程（窗四周的防腐處理、發(fā)泡劑）的處理；

6、門窗框與門窗口貼面材料之間單邊必須預留3-5mm間隙，用無腐蝕、彈性膠填充，以確保水密性、氣密性；

7、門窗左右邊框、上框與附框、幕墻預留口之間單邊必須預留3-5mm間隙；下框與支撐面之間的間隙<3mm，必須確保彈性連接和水密性、氣密性要求；

8、連接方式：射釘連接適用于門窗框與混凝土結構；膨脹螺栓連接適用于門窗框直接與普通磚墻的連接；

9、技術標準詳見圖紙設計。

10、本方案為示意性方案，具體細節(jié)部分需要優(yōu)化或修改部分，在報價中需要體現(xiàn)（優(yōu)化的好可作為競標的依據(jù)），但應包含原設計方案的報價。

11、質量要求：必須符合國家相關規(guī)定的質量檢驗標準；其他未約定的事項及門窗、幕墻制作安裝工藝，按照相關國家規(guī)范及圖紙要求執(zhí)行。

12、質量等級：合格。

三、后期維保要求：

1、工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起5年；質保期內房屋業(yè)主投訴的應急搶修，甲方或物業(yè)公司通知未按時到達搶修的，甲方或物業(yè)公司有權搶修，費用由乙方承擔，按維修實際發(fā)生的費用的1.2倍繳納，如不繳納，甲方可從中標放的任何撥款中按2倍優(yōu)先扣除。房屋業(yè)主投訴甲方并申請索賠的費用，甲方賠償后可向乙方加倍索賠。甲方可從中標放的任何撥款中優(yōu)先扣除。

2、接到維修電話后，維修人員在24小時內到場；

3、質保期內，所有材料及配件免費更換；

4.向住戶移交時，免費派人配合移交，對住戶提出的問題及時解決；

四、圖紙：

見附件（電子版）；

五、工期要求及付款：

1、下達生產計劃后，中標人應在20日歷天內將材料運送至施工現(xiàn)場并開始安裝，安裝進度必須滿足項目總體進度計劃和連續(xù)施工的要求。

2、承包方式：包工、包料、包驗收。

3、合同價款約定：

a.招標文件及圖紙數(shù)量為暫定數(shù)量，結算時按照實際完成的工程量進行結算。

b.本合同綜合單價：每個門窗單項的報價表后面附相應的材料人工機械數(shù)量和單價及管理費利潤稅金等組價明細表，按類別實行包工包料分類固定單價（每平方米單價）報價。包括實現(xiàn)裝飾效果的材料加工、采購、安裝、保修、資料歸檔、規(guī)費及施工管理費、利潤、稅金、實現(xiàn)門窗、肯德基門雨篷之間的塞縫及防滲漏處理、為實現(xiàn)防火分區(qū)而設的封堵及包邊（參照節(jié)點圖）等所有的工作內容所需的費用；施工中的水電費，由中標單位和施工總承包單位協(xié)商自行解決。

c.本綜合單價為考慮了所配的型材、玻璃、五金件等必須滿足國家及行業(yè)規(guī)定的環(huán)保、安全要求的綜合價格。簽訂合同綜合單價一次包死，并作為最終結算的唯一依據(jù)。不因工程量增減調整綜合單價。若因考慮不周或未滿足相應規(guī)范要求，造成的風險或增加的費用均由報價人承擔，我方對綜合單價不予調整并視為報價人已經將此部分包含綜合單價中。

d.對未列明的費用將視為報價人已全部考慮在投標總價之內。

4、價款支付方式：

（1）撥款按樓棟號支付，該棟號窗扇、框到達工地現(xiàn)場驗收合格，付該工程量的50%；工程安裝施工完成，付至已完成工程量的70%。

（2）工程竣工經政府相關部門驗收合格，付至結算價總額的90%。

（3）以上每次付款全部為70%銀行轉賬+30%日百金卡支付（愿意以市北依河園15-1-102，面積約104.86平米，單價4518.00元/平米（最終以實測為準）抵頂部分工程款者優(yōu)先中標，付款比例協(xié)商調整）。

（4）10%質保金在質保期（5年）滿后，若無質量問題，無息以日百金卡一次付清。

（5）每次撥款均按甲方要求開具合格有效的增值稅專用發(fā)票（稅率以中標者公司納稅資格確定）。

（6）乙方負責本合同范圍內的工程驗收及費用。

（7）投標單位要認真踏勘現(xiàn)場，并針對圖紙標出與現(xiàn)場不符的部分，并作出需要修改的相關方案，此方案體現(xiàn)在報價中。如投標單位不提出，視為同意該方案，后期施工所增加的部分不再要求招標方增加費用。

8、乙方應即時支付雇員工資，禁止拖欠農民工工資，不能因為未到付款節(jié)點而拖欠工資（包括節(jié)假日期間，乙方應優(yōu)先保證雇員工資），若因乙方拖欠工資導致雇員上訪、訴訟等問題造成甲方損失的乙方應賠償甲方損失并支付合同價款10%的違約金。若出現(xiàn)追薪問題甲方有權停止支付合同款項用于配合政府部門處理追薪。

9、其它：我公司歡迎各投標單位參加本次招標，我們保證整個招標過程公開、公平、公正。如在此過程中遭到我方人員的不公正待遇，請您向日百集團監(jiān)察部舉報。舉報電話為： 8254288

附件一：

注：投標方需根據(jù)圖紙進行完善工程量表。

日照日百房地產開發(fā)有限公司

2023年6月5日